Estimation théorique
Route de Carquès,13750 Plan d Orgon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Carquès,13750-Plan d Orgon indique un avis de valeur compris entre 293.000€ et 331.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.930€ et 3.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 293.000€ et 331.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.011€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.011€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plan-d'Orgon (13076), comprenant 3513 habitants est de 9,85€, soit un loyer théorique mensuel de 985€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 13,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.320€ avec un indice de confiance de 6.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 293.000€ et 331.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.011€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.011€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plan-d'Orgon (13076), comprenant 3513 habitants est de 9,85€, soit un loyer théorique mensuel de 985€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 13,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.320€ avec un indice de confiance de 6.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-09 | 688 | RTE DE CARQUES | 3 | 95 | 598 | 300000€ | 3158€ |
2021-05-25 | 468 | RTE DE CARQUES | 4 | 78 | 729 | 211500€ | 2712€ |
2022-06-14 | 271 | RTE DU PAS DES LANCIERS | 5 | 117 | 803 | 340000€ | 2906€ |
2021-05-31 | 432 | RTE DU PAS DES LANCIERS | 4 | 143 | 1078 | 404280€ | 2827€ |
2019-08-06 | 195 | CHE DU PONT | 4 | 84 | 2644 | 240000€ | 2857€ |
2022-09-27 | 0 | SAINT VERAN NORD | 1 | 28 | 687 | 35000€ | 1250€ |
2021-03-05 | 215 | AV HENRI BOSCO | 4 | 140 | 1343 | 469570€ | 3354€ |
2022-07-19 | 409 | RTE DE CABANNES | 4 | 197 | 759 | 443038€ | 2249€ |
2020-01-20 | 30 | RUE DES CYPRES | 4 | 93 | 454 | 110000€ | 1183€ |
2020-12-15 | 191 | AV HENRI BOSCO | 6 | 116 | 460 | 302155€ | 2605€ |
2019-08-27 | 3 | LOT LE CLOS DES CHENES VERTS | 5 | 150 | 1003 | 580000€ | 3867€ |
2020-10-23 | 96 | LOT MAS DES PIALONS | 2 | 152 | 823 | 393300€ | 2588€ |
2020-08-07 | 40 | RUE BLAISE PASCAL | 3 | 83 | 777 | 295000€ | 3554€ |
2021-12-13 | 6 | LOT LE CLOS DES CHENES VERTS | 5 | 114 | 1001 | 416485€ | 3653€ |
2019-07-25 | 164 | AV HENRI BOSCO | 4 | 88 | 427 | 251340€ | 2856€ |
2020-11-06 | 57 | RUE DES LAURIERS | 4 | 97 | 437 | 283500€ | 2923€ |
2021-09-13 | 141 | CHE DE ROQUE FAUCONNIERE | 3 | 67 | 39 | 340000€ | 5075€ |
2020-08-07 | 26 | RUE DES LAURIERS | 3 | 73 | 418 | 229000€ | 3137€ |
2020-11-23 | 152 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 114 | 952 | 355800€ | 3121€ |
2019-11-26 | 119 | RUE DE TANTANE | 4 | 83 | 704 | 227000€ | 2735€ |
2020-01-10 | 131 | RUE DE TANTANE | 3 | 119 | 811 | 325000€ | 2731€ |
2020-09-08 | 6 | LOT DE TANTANE | 5 | 78 | 654 | 220000€ | 2821€ |
2021-03-26 | 89 | CHEM DES OLIVIERS | 5 | 162 | 2000 | 665667€ | 4109€ |
2020-12-29 | 24 | RUE DES LAVANDES | 4 | 84 | 442 | 294000€ | 3500€ |
2023-01-03 | 621 | RTE DE CABANNES | 4 | 101 | 0 | 310000€ | 3069€ |
2020-04-30 | 600 | CHE SANS ISSUE | 4 | 165 | 795 | 660000€ | 4000€ |
2023-04-19 | 905 | RTE DE BAZARDE | 4 | 125 | 630 | 270000€ | 2160€ |
2023-04-28 | 883 | RTE DE BAZARDE | 4 | 80 | 755 | 624000€ | 7800€ |
2020-09-01 | 176 | AV DE LA GENESTIERE | 5 | 161 | 979 | 356250€ | 2213€ |
2020-05-26 | 97 | LE MOULIN DU PLAN | 5 | 128 | 1157 | 288750€ | 2256€ |
2019-06-17 | 736 | RTE DE CABANNES | 5 | 149 | 53 | 260000€ | 1745€ |
2022-04-14 | 736 | RTE DE CABANNES | 5 | 149 | 53 | 310000€ | 2081€ |
2019-06-14 | 71 | LOT LA BASTIDE | 4 | 111 | 1304 | 255000€ | 2297€ |
2020-09-17 | 709 | AV DE LA ROQUE FAUCONNIERE | 3 | 70 | 500 | 87500€ | 1250€ |
2022-03-31 | 92 | ALL DES CANNES | 6 | 199 | 776 | 386700€ | 1943€ |
2020-11-16 | 1180 | RTE DE CAVAILLON | 6 | 157 | 1000 | 420000€ | 2675€ |
2022-09-09 | 85 | LOTISSEMENT LE PECOULIN | 4 | 82 | 450 | 294450€ | 3591€ |
2021-01-28 | 46 | CHE DE PECOULIN | 4 | 82 | 714 | 285000€ | 3476€ |
2021-04-13 | 45 | LOTISSEMENT LE PECOULIN | 5 | 98 | 424 | 254195€ | 2594€ |
2019-05-14 | 49 | LOTISSEMENT LE PECOULIN | 4 | 88 | 447 | 237500€ | 2699€ |
2021-05-04 | 935 | RTE DE CAVAILLON | 2 | 36 | 3867 | 300000€ | 8333€ |
2022-12-01 | 9001 | LA POMMERAIE | 4 | 80 | 155 | 121800€ | 1523€ |
2019-07-18 | 203 | LOT LE CLOS DU MOULIN | 4 | 90 | 491 | 239000€ | 2656€ |
2021-09-21 | 9001 | LA POMMERAIE | 2 | 49 | 129 | 118405€ | 2416€ |
2020-04-30 | 9001 | LA POMMERAIE | 4 | 80 | 260 | 127500€ | 1594€ |
2019-09-24 | 9001 | LA POMMERAIE | 2 | 49 | 98 | 100000€ | 2041€ |
2019-07-08 | 3 | LOT LE CLOS DU MOULIN | 3 | 79 | 600 | 220000€ | 2785€ |
2023-03-03 | 9001 | LA POMMERAIE | 3 | 69 | 141 | 148410€ | 2151€ |
2021-02-04 | 9001 | LA POMMERAIE | 3 | 69 | 142 | 130000€ | 1884€ |
2020-07-03 | 39 | LOT LE DOMAINE DE LA PRAIRIE | 5 | 130 | 936 | 370220€ | 2848€ |
2022-07-22 | 9001 | LA POMMERAIE | 3 | 69 | 171 | 120120€ | 1741€ |
2021-04-19 | 9001 | LA POMMERAIE | 3 | 70 | 110 | 108800€ | 1554€ |
2019-07-25 | 9001 | LA POMMERAIE | 4 | 80 | 235 | 124500€ | 1556€ |
2021-10-29 | 1043 | RTE DE CABANNES | 4 | 90 | 2468 | 112000€ | 1244€ |
2019-12-23 | 9001 | LA POMMERAIE | 3 | 69 | 160 | 114750€ | 1663€ |
2021-03-29 | 9001 | LA POMMERAIE | 3 | 70 | 107 | 128000€ | 1829€ |
2019-12-30 | 101 | CHEM DU CAMBALET | 5 | 153 | 4380 | 430000€ | 2810€ |
2022-09-09 | 67 | LOT LE CLOS CHAMPIGNY | 4 | 100 | 513 | 407000€ | 4070€ |
2019-07-22 | 143 | LOT LE CLOS CHAMPIGNY | 4 | 80 | 503 | 254675€ | 3183€ |
2020-11-18 | 447 | RTE DES ECOLES | 4 | 119 | 686 | 307000€ | 2580€ |
2020-08-26 | 1042 | RTE DE ST ESTEVE | 3 | 76 | 440 | 240000€ | 3158€ |
2020-06-26 | 5 | LE CLOS ROMANE | 4 | 80 | 384 | 255500€ | 3194€ |
2022-09-01 | 224 | IMP CHANTEGRIVE | 4 | 95 | 1035 | 418920€ | 4410€ |
2019-06-28 | 201 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 80 | 501 | 229270€ | 2866€ |
2020-06-30 | 126 | IMP CHANTEGRIVE | 4 | 82 | 1087 | 200000€ | 2439€ |
2022-01-21 | 10 | LE CLOS ROMANE | 4 | 100 | 553 | 336000€ | 3360€ |
2020-12-17 | 84 | IMP CHARLES MARTEL | 4 | 113 | 500 | 349000€ | 3088€ |
2019-11-28 | 158 | IMP CHANTEGRIVE | 4 | 130 | 1000 | 495150€ | 3809€ |
2022-01-17 | 86 | IMP CHARLES MARTEL | 4 | 135 | 699 | 59500€ | 441€ |
2022-01-27 | 5544 | FREIRESQUE | 8 | 431 | 2000 | 4845000€ | 11241€ |
2022-05-09 | 1176 | RTE DES ECOLES | 2 | 100 | 1144 | 339860€ | 3399€ |
2020-10-23 | 15 | LOT LE CLOS FLORENTIN | 4 | 112 | 376 | 338000€ | 3018€ |
2023-05-12 | 17 | LOT LE CLOS FLORENTIN | 6 | 118 | 290 | 380000€ | 3220€ |
2019-11-15 | 2 | RUE DES MARAICHERS | 4 | 85 | 584 | 230000€ | 2706€ |
2020-07-15 | 2 | LOT LE CLOS FLORENTIN | 3 | 88 | 541 | 275000€ | 3125€ |
2020-09-17 | 21 | LOT LE CLOS FLORENTIN | 5 | 165 | 404 | 359000€ | 2176€ |
2021-05-12 | 5 | LOT SAINT ANDRE | 4 | 90 | 265 | 217140€ | 2413€ |
2019-07-19 | 8 | LOT SAINT ANDRE | 4 | 90 | 318 | 236900€ | 2632€ |
2021-09-17 | 3 | LOT LA PIERRE PLANTEE | 5 | 119 | 500 | 383400€ | 3222€ |
2020-02-07 | 302 | CHE DE ST VERAN | 3 | 110 | 367 | 135850€ | 1235€ |
2020-06-03 | 17 | PIERRE PLANTEE | 5 | 112 | 1051 | 372000€ | 3321€ |
2021-06-25 | 174 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 104 | 454 | 115000€ | 1106€ |
2021-04-22 | 149 | QRT DE LA PIERRE PLANTEE | 5 | 200 | 244 | 430000€ | 2150€ |
2019-06-27 | 15 | LOT DOMAINE DE FREIRESQUE | 4 | 84 | 810 | 225000€ | 2679€ |
2022-09-21 | 2 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 6 | 101 | 153 | 142000€ | 1406€ |
2021-06-04 | 104 | LOT FREIRESQUE | 4 | 89 | 1060 | 304935€ | 3426€ |
2021-04-19 | 14 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 5 | 90 | 133 | 94500€ | 1050€ |
2021-03-16 | 6 | LOT LE CARQUES | 4 | 106 | 581 | 344409€ | 3249€ |
2022-06-27 | 3 | CHEM DES VERGERS | 1 | 19 | 835 | 150700€ | 7932€ |
2021-01-13 | 30 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 5 | 90 | 128 | 135000€ | 1500€ |
2019-05-28 | 20 | LOT FREIRESQUE | 5 | 93 | 1170 | 207500€ | 2231€ |
2019-10-07 | 150 | RTE DE CAVAILLON | 4 | 96 | 17232 | 154700€ | 1611€ |
2023-03-13 | 40 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 5 | 90 | 146 | 135000€ | 1500€ |
2019-05-15 | 4 | LOT LE CARQUES | 2 | 61 | 560 | 216000€ | 3541€ |
2020-02-24 | 1746 | RTE DE CABANNES | 7 | 230 | 344 | 495000€ | 2152€ |
2021-03-23 | 37 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 5 | 90 | 192 | 175000€ | 1944€ |
2021-09-15 | 34 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 6 | 101 | 172 | 138000€ | 1366€ |
2019-11-28 | 47 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 5 | 90 | 131 | 127000€ | 1411€ |
2019-12-13 | 2 | LOT LE COLOMBIER | 4 | 108 | 1410 | 366296€ | 3392€ |
2019-05-09 | 350 | QRT DE LA PIERRE PLANTEE | 3 | 53 | 520 | 195000€ | 3679€ |
2023-01-17 | 21 | LOT FREIRESQUE | 5 | 98 | 1097 | 589660€ | 6017€ |
2022-04-22 | 2 | LOT LE CARQUES | 4 | 98 | 536 | 280000€ | 2857€ |
2019-08-29 | 71 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 5 | 90 | 117 | 145800€ | 1620€ |
2021-01-29 | 54 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 4 | 80 | 142 | 165190€ | 2065€ |
2021-09-01 | 151 | QRT DE LA PIERRE PLANTEE | 3 | 70 | 783 | 273000€ | 3900€ |
2021-01-19 | 56 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 5 | 90 | 162 | 105000€ | 1167€ |
2022-06-20 | 57 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 5 | 90 | 172 | 135000€ | 1500€ |
2019-07-26 | 58 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 5 | 90 | 173 | 128000€ | 1422€ |
2020-07-03 | 61 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 4 | 79 | 152 | 160500€ | 2032€ |
2020-05-27 | 19 | AV DU COLONEL REYNAUD | 6 | 166 | 678 | 340860€ | 2053€ |
2022-09-02 | 18 | CLOS SAINT VERAN | 4 | 101 | 597 | 328560€ | 3253€ |
2022-02-24 | 43 | RTE DE CAVAILLON | 4 | 79 | 577 | 241000€ | 3051€ |
2020-10-02 | 199 | RTE DE MARSEILLE | 4 | 98 | 134 | 180000€ | 1837€ |
2023-05-30 | 4 | AV DU COLONEL REYNAUD | 4 | 88 | 593 | 205000€ | 2330€ |
2021-02-04 | 93 | RTE DE CAVAILLON | 4 | 79 | 553 | 210000€ | 2658€ |
2022-07-01 | 9001 | CLOS SAINT VERAN | 4 | 82 | 0 | 249960€ | 3048€ |
2022-06-07 | 9001 | CLOS SAINT VERAN | 4 | 104 | 0 | 242000€ | 2327€ |
2022-08-05 | 129 | RTE DE MARSEILLE | 5 | 85 | 410 | 192000€ | 2259€ |
2021-11-08 | 3 | CLOS SAINT VERAN | 4 | 90 | 805 | 257400€ | 2860€ |
2022-11-24 | 1892 | CHE DE L AIGUILLE | 5 | 104 | 2200 | 119000€ | 1144€ |
2021-01-27 | 2 | RUE LOTISSEMENT LE PRE VERT | 4 | 89 | 703 | 240000€ | 2697€ |
2021-11-08 | 18 | RTE DE CAVAILLON | 2 | 59 | 0 | 55000€ | 932€ |
2022-02-10 | 0 | CHE DES ARENES | 5 | 142 | 1186 | 340000€ | 2394€ |
2021-09-13 | 1 | QUARTIER COLOMBIER | 4 | 95 | 1048 | 378000€ | 3979€ |
2023-05-11 | 1 | QUARTIER COLOMBIER | 4 | 95 | 1048 | 447430€ | 4710€ |
2021-07-30 | 243 | CHE DES ARENES | 3 | 60 | 197 | 241300€ | 4022€ |
2020-05-22 | 5001 | BOUSCARON NORD | 4 | 95 | 208 | 300000€ | 3158€ |
2019-06-20 | 2 | IMP DU ROUCAS | 4 | 105 | 935 | 275000€ | 2619€ |
2021-04-08 | 5387 | N 7 RTE DE ST ANDIOL | 3 | 70 | 500 | 520000€ | 7429€ |
2021-04-09 | 5387 | N 7 RTE DE ST ANDIOL | 3 | 70 | 2447 | 4265060€ | 60929€ |
2020-10-08 | 4 | LOT LES CERISIERS | 4 | 103 | 602 | 353000€ | 3427€ |
2019-05-09 | 2 | BOUSCARON NORD | 4 | 76 | 668 | 228000€ | 3000€ |
2019-11-27 | 1746 | RTE DES ECOLES | 5 | 150 | 979 | 245000€ | 1633€ |
2021-03-12 | 321 | RUE DES ARENES | 3 | 77 | 903 | 140000€ | 1818€ |
2020-09-29 | 0 | CHE DE BOUSCARON | 6 | 160 | 1035 | 490000€ | 3063€ |
2022-06-27 | 63 | RTE DE ST REMY | 4 | 172 | 338 | 416740€ | 2423€ |
2019-10-08 | 105 | CHE DU COULET | 3 | 60 | 587 | 160000€ | 2667€ |
2020-08-07 | 340 | CHE DES ARENES | 3 | 62 | 611 | 170000€ | 2742€ |
2021-11-24 | 320 | RUE DES ARENES | 5 | 150 | 228 | 270700€ | 1805€ |
2020-08-07 | 5 | LOT LES CERISIERS | 6 | 143 | 464 | 325000€ | 2273€ |
2022-11-22 | 1535 | CHE DE LA CRAU | 6 | 243 | 521 | 650000€ | 2675€ |
2019-08-16 | 22 | LOT LES ALPILLES | 4 | 117 | 1017 | 330000€ | 2821€ |
2021-01-12 | 5 | CHE DU COULET | 3 | 69 | 128 | 180000€ | 2609€ |
2019-08-30 | 20 | CHE DE LA MINE | 5 | 139 | 922 | 254330€ | 1830€ |
2023-04-14 | 849 | CHE DE BOUSCARON | 4 | 129 | 1190 | 525180€ | 4071€ |
2020-11-06 | 84 | RTE DE ST REMY | 3 | 60 | 660 | 175000€ | 2917€ |
2021-07-27 | 20 | LOT LES ALPILLES | 5 | 149 | 1016 | 528840€ | 3549€ |
2021-12-07 | 747 | CHE DE PIED GAUTIER | 5 | 169 | 1780 | 516700€ | 3057€ |
2021-03-11 | 14 | LOT LE COLOMBIER | 4 | 87 | 602 | 190000€ | 2184€ |
2019-06-12 | 154 | CHE DU COULET | 3 | 90 | 432 | 272400€ | 3027€ |